キャバ嬢の方が賃貸物件を探す際のコツと注意点
賃貸物件を借りる際にほとんどの場合、保証会社と物件オーナーさんの審査どちらも通ってはじめてお部屋を借りることが出来ます。
ナイトワークの方NGの賃貸物件は意外と多く、キャバ嬢やホステスでお部屋探しで苦労した経験がある方は多いです。
今回は一人暮らし初心者の方向けに基礎的なことから、キャバ嬢やホステスなどナイトワークの方が賃貸物件を探す際の流れなどについて書いています。
賃貸のお客様からよく聞かれる事
第一章はお客様からよく聞かれる質問を元に書いています。
- お部屋借りる際の審査とは？
- 初期費用の目安は家賃の何カ月分？
- 諦めずに一度ご相談ください
上記の3点についてご説明致します。
お部屋を借りる際の審査とは？
前述の通り、審査は主に保証会社とオーナーさんの審査があります。
悲しい事に、ナイトワークの方お申込NGの物件は沢山あります。
あくまでも目安ですが募集が出ている賃貸物件の半分以上の物件がナイトワークの方ご名義相談不可です。
特に最近はコロナ禍で休業しているキャバクラやクラブも多い為、ナイトワークNGの物件は増えている印象です。
「保証会社」について聞いた事が無い方もいると思うので簡単に説明させて頂きますと、「保証人の代わりになってくれる会社」です。
都心の物件は身内に保証人になってもらうのでは無く、どこかしらの保証会社をつけて契約するのが主流です。
厳しめの保証会社だと、クレジットカードの履歴もがっつり見られます。
初期費用の目安は家賃の何カ月分？
敷金・礼金1ヶ月ずつの物件で目安家賃5ヶ月分の初期費用がかかると言われています。
以下、内訳の一例です。
- 敷金 1ヶ月
- 礼金 1ヶ月
- 仲介手数料 1ヶ月
- 保証会社利用料 0.5ヶ月〜
- 翌月分の賃料 1ヶ月
- 日割り賃料やクリーニング費用など
保証会社の利用料がもっと高かったり、付帯費用が多いお部屋だと初期費用も上がります。
諦めずに一度ご相談ください
ここまで読まれて、保証会社の審査が通るか不安、初期費用が無いから引越し出来ない…と思った方もいらっしゃるかもしれません。
ご安心下さい。
弊社ではナイトワークの方ご名義相談可能かつ、審査がやさしめな物件や初期費用が抑えられる物件を探させて頂く事も可能です。
ナイトワークの方のお部屋探し
本章では、ナイトワークの方のお部屋探しのポイント
- エリアは重要
- ナイトワーク相談可な物件の探し方
エリア
ナイトワークの方のお家選びはエリアが非常に重要です。
皆さんお店から深夜タクシーで2000円圏内でお家を探される方が多いです。
ナイトワークの方はお仕事が終わるのが終電後の為、基本的にタクシーで帰る事になります。
遠ければ遠い程もちろんタクシー代は上がりますし、面接でもお家が近い女性の方が有利になる場合もあります。
送りの車があるお店もありますが乗合なので、遠いと後回しにされて体力的に結構大変だったりします。
これから上京してナイトワークをはじめる方は、どのエリアで勤務するのか決まってからお家探しをした方が良いかと思います。
ナイトワーク相談可能な物件の探し方
基本的には1件ずつナイトワーク名義で相談可能か確認するしかないです。
普通の不動産屋だとこの手間を嫌がってナイトワークのお客様に物件を出してくれなかったり、そもそも確認していなくて内件・申込までしてはじめてナイトワークNGと言われる等といった話をよく聞きます。
弊社では、お客様にご紹介する前に1件ずつナイトワーク相談可能な物件か必ず確認してからご紹介してます。
また、弊社は長年ナイトワークの方向けの物件をご紹介しているため、ナイトワークの方が相談可能な物件を管理会社やオーナーから複数軒紹介されています。
ナイトワークの方でお引越しご希望の方は是非一度弊社にご相談くださいませ。
お客様体験談2選
本章では、実際のお客様のエピソードを交えながら、ナイトワークの方が賃貸物件を借りる流れをご説明させて頂きます。
- ナイトワークはじめての方
- 初期費用節約編
ナイトワークはじめての方
ナイトワークも一人暮らしも初めてというお客様も弊社には沢山いらっしゃいます。
大まかな流れは以下になります。
- 弊社で面談をして体験入店の日程を調整する。
- 体験入店の前に内件をする。
- 体験入店後に入店が決まったら物件を申し込む。
弊社では、お店の紹介とお部屋探しを同時並行で出来るのでお店は決まったけど家が無い、家だけ借りちゃったけどお店が決まらない…といったトラブルも無く新生活を始め事が出来ます。
初期費用節約編
コロナの影響でお給料が減ってしまったナイトワークの方は多いかと思います。
弊社にも賃料を下げるために引っ越したいけど、初期費用が用意出来ないといったご相談も多々うけています。
そういった方の為にも弊社では初期費用が抑えられる物件をストックする様にしています。
初期費用いくらまでご用意可能かご相談頂き、その予算内で借りれるナイトワーク相談可能な賃貸物件をご紹介させて頂く流れになります。
一例ではありますが、先月は初期費用10万円以下の新築物件をご紹介させて頂きました。
初期費用の用意が難しい方も一度ご相談くださいませ。
まとめ
意外と大変なナイトワークの方のお部屋探しですが、弊社ではナイトワークのお客様も場所柄多いので大歓迎です。
お引越しの際は是非一度弊社にご相談頂けますと幸いです。
上京したいけど何からして良いのか分からないという方も、お店紹介もお引越しも弊社でサポートさせて頂けますのでお気軽にご相談ください。
